| Noack Immobilien Inh. Philipp Noack | |
Otto-Speckter-Str. 32
22307 Hamburg | Tel: 040 / 59462831
Fax: |
Beschreibung
Noack Immobilien
Wohnungseigentum – Verwaltung – Vermietung – Verkauf
Wir verkaufen Ihre Eigentumswohnung erfolgreich!
Marktwert ermitteln, Exposé gestalten, geeignete Interessenten suchen, Anzeigen schalten, diverse Telefonate und Verhandlungen führen, usw. Wer alle nötigen Aufgaben rund um den Verkauf einer Eigentumswohnung selbst erledigen will, muss viel Zeit und Geld investieren.
Gut das es hierfür Spezialisten gibt! Wir erledigen das für Sie. So erzielen Sie den maximalen Verkaufserlös für Ihre Eigentumswohnung. Fragen Sie uns! Wir beraten Sie gerne!
Unser Leistungsumfang für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Eigentumswohnung:
· Ausführliche Inaugenscheinnahme der Wohnung sowie des gesamten Objektes
· Erstellung geeigneter Fotoaufnahmen mit einer Spiegelreflexkamera
· Zusammenstellung der erforderlichen Objektinformationen, ggf. Einsichtnahme in die beim Amtsgericht hinterlegte Grundakte des Wohnungs- bzw. Teileigentums
· Erstellung eines Kurzgutachtens. Ermittlung des marktfähigen Preises
· Erstellung ansprechender Exposé- Unterlagen
· Präsentation der Wohnung bei den bekanntesten Internetportalen
· Fachmännische Besichtigungen mit potentiellen Kaufinteressenten
· Vermittlung bankenunabhängiger Finanzierungsspezialisten
· Vermittlung versierter Steuerberater und Notare
· Vermittlung geeigneter Handwerker
· Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer
· Erledigung behördlicher Angelegenheiten
· Wahrnehmung Notartermin
· Anfertigung eines Wohnungsübergabeprotokolls
· Unser Verkaufsservice ist für den Verkäufer grundsätzlich kostenfrei
· Wir stehen Ihnen auch noch nach dem Verkauf mit Rat und Tat zur Verfügung
Noack Immobilien
Wohnungseigentum – Verwaltung – Vermietung – Verkauf
Wir vermieten Ihre Eigentumswohnung erfolgreich!
Mietwert ermitteln, Exposé gestalten, geeignete Interessenten suchen, Anzeigen schalten, diverse Telefonate und Verhandlungen führen, Bonität der Mietinteressenten prüfen, geeignete Mietvertragsunterlagen erstellen, Anfertigung eines Wohnungsübergabeprotokolls, usw. Wer alle nötigen Aufgaben rund um die Vermietung selbst erledigen will, muss viel Zeit und Geld investieren.
Gut das es hierfür Spezialisten gibt! Wir erledigen das für Sie. So erzielen Sie den maximalen Mieterlös für Ihre Wohnung. Fragen Sie uns! Wir beraten Sie gerne!
Unser Leistungsumfang für den erfolgreiche Vermietung Ihrer Eigentumswohnung:
· Ausführliche Inaugenscheinnahme der Wohnung sowie des gesamten Objektes
· Erstellung geeigneter Fotoaufnahmen mit einer Spiegelreflexkamera
· Zusammenstellung der erforderlichen Objektinformationen, ggf. Einsichtnahme in die beim Amtsgericht hinterlegte Grundakte des Wohnungs- bzw. Teileigentums
· Ermittlung des marktfähigen Mietpreises
· Erstellung ansprechender Exposé- Unterlagen
· Präsentation der Wohnung bei den bekanntesten Internetportalen
· Fachmännische Besichtigungen mit potentiellen Mietinteressenten
· Umfassender Mietinteressenten-Auswahlservice
o Bonitätsprüfung mittels Schufa-Einsicht
o Einholung einer Bescheinigung vom aktuellen Vermieter
o Besichtigung der aktuellen Wohnung des Mietinteressenten
· Erstellung eines Mietvertrages (Rechtssichere Vorlage des Grundeigentümerverbandes Hamburg)
· Anfertigung eines Wohnungsübergabeprotokolls
· Unser Vermietungsservice ist für den Vermieter grundsätzlich kostenfrei
· Wir stehen Ihnen auch noch nach der Vermietung mit Rat und Tat zur Verfügung
Noack Immobilien
Wohnungseigentum – Verwaltung – Vermietung – Verkauf
Wir verwalten Ihre vermietete Wohnung erfolgreich!
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Bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist der bestellte Verwalter ausschließlich für die Belange des Gemeinschaftseigentums zuständig. Alle Angelegenheiten des Sondereigentums obliegen dem jeweiligen Eigentümer selbst. Für vermietete Einheiten kann dem Verwalter aber auch die Sondereigentumsverwaltung übertragen werden, der dann den Eigentümer in allen Belangen - die Wohnung betreffend - gegenüber dem Mieter, Behörden und sonstigen Dritten vertritt.
Gut das es hierfür Spezialisten gibt! Wir erledigen das für Sie. So erzielen Sie dauerhaft den maximalen Mieterlös für Ihre Wohnung. Fragen Sie uns! Wir beraten Sie gerne!
Unser Leistungsumfang für die erfolgreiche Vermietung Ihrer Eigentumswohnung:
· Entgegennahme oder Einzug der Mieten, Nebenkosten und sonstigen Nutzungsentgelte zu den Fälligkeitsterminen; Eingangskontrolle, außergerichtliches Mahnwesen, Prüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsverlangen. Die Beauftragung eines Rechtsanwaltes zur Beitreibung von Mietrückständen erfolgt grundsätzlich nur nach Rücksprache mit dem Vermieter
· Führung sämtlicher Korrespondenz mit dem Mieter
· Veranlassung und Überwachung aller erforderlichen laufenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
· Abrechnung der Betriebskosten gegenüber dem Mieter nach Wirksamwerden der Jahresabrechnung durch Beschluss der Eigentümerversammlung
· Kündigung bzw. Entgegennahme von Kündigungen und anschließende Neuvermietung
Die Sondereigentumsverwaltung stellt somit eine Entlastung für den Vermieter einer Eigentumswohnung dar. Für die o. g. Leistungen erheben wir eine pauschale Gebühr in Höhe von EUR 45,00 zzgl. MwSt. je Wohnung und Monat. |
| Altstäder Immobilien | Springer, Manuela |
Wedeler Landstraße 24
22559 Hamburg | Tel: +49 40 89807322
Fax: +49 40 89807264 | Öffnungszeiten
Montag - Freitag 10.00 - 18.00 Uhr
Außerhalb der Geschäftszeiten gern und jederzeit nach Vereinbarung.
Beschreibung
Persönlich geführtes Unternehmen. Der Kunde - ob Verkäufer oder Käufer - wird individuell und nur von einem Ansprechpartner durchgängig betreut. Wir sind spezialisiert auf die Elbvororte / Elbregion - von Rissen bis Altona. 20jährige Erfahrung im Umgang mit Immobilien. Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie mit Beratung zur optimalen Präsentation und Verkaufsvorbereitung des Objektes (mit Integration eines Energiepasses). Vermittlung von Vermietungen/Mietgesuchen werden ebenfalls für den Kunden vorgenommen. Ihre Wünsche werden kompetent erfasst und umgesezt. Diskretionswünsche werden ebenfalls beachtet. |
| Altstädter Immobilien Manuela Springer | Springer, Manuela |
Wedeler Landstraße 24
22559 Hamburg | Tel: +49 40 89807322
Fax: +49 40 89807264 | Öffnungszeiten
Mo.-Fr. 10.00 - 18.00 Uhr sowie jederzeit nach Vereinbarung.
Beschreibung
Elvororte / Elbregion von Rissen bis Altona. Persönlich geführtes Unternehmen. 20 Jahre Berufserfahrung. Der Kunde - ob Verkäufer oder Käufer - wird individuell und nur von einem Ansprechpartner betreut. Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie mit Beratung zur optimalen Präsentation und Verkaufsvorbereitung des Objektes. Vermittlung von Vermiertungen / Mietgesuchen werden ebenfalls gern für den Kunden vorgenommen. Ihre Wünsche werden kompetent erfasst und umgesetzt. Dieskretion ist selbsverständlich. |
| Heitmann Immobilienservice | Heitmann, Rainer |
Liliencronstrasse 85
22149 Hamburg | Tel: +49 40 20905455
Fax: +49 40 20905456 | Öffnungszeiten
24 Std.
Beschreibung
Ihr Immobilienmakler verkauft, vermietet nicht nur in Hamburg sondern auch Umland Ihre Immobilie |
| Jacob Volckerts oHG Immobillien Hamburg | Volckerts, Juliane |
Ballindamm 15
20095 Hamburg | Tel: (040) 309 60 10
Fax: |
Beschreibung
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