Ferienwohnung kaufen oder mieten
Autor: Angelika Breuer | verfasst am 2011-02-17 | 49 mal gelesen
Wer den Urlaub in einer Ferienwohnung genießt, träumt selbst gerne von einer eigenen Ferienwohnung. Wer die Möglichkeit hat, diesen Traum zu verwirklichen, sollte sich trotzdem die Frage stellen, ob der Kauf einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses interessant ist.
Der Vorteil, eine Ferienwohnung zu mieten, ist natürlich, dass man sehr flexibel ist. Zum einen muss man sich unterjährig um nichts kümmern. Zum anderen ist man bei der Wahl des Urlaubsortes auch in Zukunft sehr flexibel. Kauft man sich eine Ferienwohnung wird man unweigerlich auch seinen Urlaub meist dort verbringen. Man wird nicht auf die Idee kommen, sich woanders eine Ferienwohnung zu mieten.
Der Kauf einer Ferienwohnung führt dazu, dass man langfristig immer flexibel und unabhängig seinen Urlaub planen kann. Zusätzlich erleichtert die Weitervermietung an Gäste die Finanzierung. Entscheidet man sich bereits beim Kauf für die Vermietung, sollte man jedoch bei der Auswahl des Domizils auf einiges achten. Eine gute Lage ist für die Mieter immer von ganz großer Bedeutung. Liegt es zum Beispiel nah am Wasser? Ist die Entfernung und Anbindung zum Einkaufen und Essen gehen überschaubar? Liegt die Ferienwohnung in einem ruhigen Umfeld? Außerdem sollte das mögliche Objekt eine gute Ausstattung haben, die es dem Urlauber erlaubt, seinen Aufenthalt entspannt genießen zu können. Eine gut ausgestattete Küche und Wohnzimmer, Waschmaschine und vielleicht sogar Trockner, Spa-Einrichtungen wie z.B. Whirlpool oder Sauna sind natürlich immer sehr beliebt.
Bei der Ferienwohnung muss man natürlich auch darauf achten, dass die Abnutzung durch Gäste grundsätzlich etwas höher ist. Dies kann kürzeren Renovierungsturnus führen als bei einer selbstgenutzten Immobilie.
Kauft man eine größere Ferienwohnung kann man natürlich auch an Gruppen oder größere Familien vermieten. Es stellt sich aber dann die Frage, ob es für die Selbstnutzung im eigenen Urlaub nicht zu viel ist. Schließlich darf man ja auch nicht vergessen, dass die Ferienwohnung auch regelmäßig gereinigt werden muss.
Mietet man eine Ferienwohnung, bleibt man immer sehr flexibel, sowohl finanziell wie auch bei der Wahl des Urlaubsortes. Der Kauf wird ja oft begleitet von dem Gedanken einer Kapitalanlage, der zusätzlich zum unabhängigen Urlaubsdomizil aufkommt.
